マンションを高く売るコツとは

人気分譲マンションを高額買取してもらうコツ

高く売るためにはどのようなことが必要なのか

高く売るためには複数社査定を出す必要があります。 査定額を出してそのうえで一番高いところに出す必要があります。 ではどのようなところに頼むと高く買い取ってくれるのでしょうか。 ここではそのことについて説明をしていきます。 是非参考にしてみてください。

注意が必要な業者

こんな営業マンには注意しましょう。 実績が欲しいからと言っていいことをいうセールスはどこにでもいる話です。 しかし、そのような営業マンに当たってトラブルに遭わないためにも注意して見てもらいたいところがあります。 ここではそのことについて説明をしていきます。

信頼できる業者へ出しましょう

何はともあれ全ては信頼の上で話が進んでいきます。 高い金額を付けた信頼できない業者と低い金額を付けた信頼できる業者ではあなたはどちらを選びますか? 信頼できないところに頼んだばかりになかなか売れずに売買が伸びたということもあります。 高額な金額が動くのできちんと信頼できるところに頼みましょう。

まずは査定を出そう

マンションを高く売るためにはどのようなことが必要なのでしょうか。
ここではそのことについて説明をしていきます。

・クリーニングをしましょう
まずはきちんとクリーニングをしておきましょう。
何はともあれ第一印象がとても大切です。
また、どんな使われ方をした物件なのかを見ています。
きれいな状態と汚い状態で査定を頼むのはとても差が出来てきます。
そこで金額も変わってきますので、手間暇を惜しまずにきちんとクリーニングをしておきましょう。

・査定額の根拠を知る
なぜその金額で査定額が出ているのでしょうか。
どうしても金額に目が行きがちなことなのですが、査定額の根拠を知っておきましょう。
根拠を知ることによってその業者の信頼度がわかります。
妙に高額な査定額が出たら余計なトラブルに巻き込まれかねません。
きちんと根拠のある査定額をもらいましょう。

・物件だけじゃない?
物件以外にもあなたも一緒に見られています。
売る側なんだからと高圧的な態度をとってしまっては「ここまでできるけどこの人にはこのくらいにしたい」と思われてしまいます。
素人には金額はわかりません。
値踏みされているケースもあると思います。
そうならないように交渉のしやすい土台を作っておきましょう。

・次の買い手のことを考える
あなたはどんなところへ住みたいですか?
あなたが住みたいところが単純に次の買い手のことだと思ってください。
その時に思うことがスムーズに出てきたほうが買ってもらえる可能性はとても高いと思います。
いろいろ隠されたとこがあるところに住みたくはないですよね。
きちんと伝えるべきことは正直に伝えておきましょう。